HD:2018:38
- Keywords
- Fastighetsköp - Hävande av köp - Tid för väckande av talanPreskription av skuld
- Year of case
- 2018
- Date of Issue
- Register number
- S2017/367
- Archival record
- 1003
- ECLI identifier
- ECLI:FI:KKO:2018:38
En fastighetsköpare som i tid hade underrättat säljaren om kvalitetsfel i fastigheten och yrkat hävning av köpet hade anhängiggjort talan om hävning av köpet mer än fyra år efter att han föregående gång hade haft kontakt med säljaren på grund av felen i fastigheten.
Preskriptionstiden på tre år enligt 4 § preskriptionslagen tillämpades inte på hävningsyrkandet, eftersom den tioåriga preskriptionstiden enligt 2 kap. 34 § 3 mom. jordabalken skulle tillämpas. Högsta domstolen ansåg av de skäl som framgår av avgörandet att köparen dock på grund av sin passivitet hade förlorat rätten att yrka hävning av köpet redan innan den tioåriga tiden för väckande av talan hade löpt ut.
PreskriptionsL 2 §
JB 2 kap 34 § 3 mom